При покупке жилого дома, в том числе части жилого дома или дома блокированной застройки, потребуется подтвердить, что объект пригоден для проживания и отвечает установленным требованиям. Для этого нужно предоставить в клиентскую службу Отделения Социального фонда России по Брянской области по месту жительства одновременно с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала соответствующее заключение. Также важно учитывать, что средства маткапитала нельзя использовать для обычного ремонта. Реконструкция, на которую можно направить эти деньги, предполагает увеличение площади жилого помещения.
Если ребёнок, в связи с рождением или усыновлением которого появилось право на маткапитал, ещё не достиг трёхлетнего возраста, возможности использования сертификата ограничены. В этот период средства можно направить только на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита. Приобрести, построить или реконструировать жильё за счёт маткапитала получится лишь после того, как ребёнку исполнится три года.
Жильё, приобретённое или построенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга или супруги и детей. Доли в собственности определяются по соглашению сторон.
В случае строительства дома с привлечением подрядной организации допустимо использовать эскроу-счёт. Если договор с застройщиком будет расторгнут, средства вернутся в Социальный фонд — после этого владелец сертификата снова сможет распорядиться ими по своему усмотрению.
Подать заявление на использование маткапитала можно несколькими способами: через портал Госуслуг, лично — в клиентской службе Отделения Социального фонда России по Брянской области или в МФЦ.
Если у вас остались вопросы, звоните в единый контакт-центр: 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный).
Отделение Социального фонда России по Брянской области
